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Romans-sur-Isère (26100)
5 pièces - 138 m²

Drôme - Romans-sur-Isère - MAISON de plain-pied de 138m² - TERRAIN de 408m² - IMMOCENTER BOURG-DE-PEAGE

325 000 €
Ref : 1135
Découvrir le bien

Maison familiale entièrement rénovée – 138 m² habitables

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et de l’hôpital, découvrez cette belle maison familiale de 138 m² habitables, implantée sur une parcelle de 408 m².

Entièrement rénovée, cette propriété offre aujourd’hui un cadre de vie soigné, confortable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d’une organisation particulièrement fonctionnelle et de beaux volumes. La pièce maîtresse de la maison est son vaste espace de vie de 58 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un cellier complète cet espace.

L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et trois WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

Côté confort, les chambres sont équipées de radiateurs et de placards muraux avec penderies et étagères tandis que la pièce de vie principale bénéficie d’une climatisation réversible. La maison dispose également d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique, répondant pleinement aux exigences du confort moderne.

À l’extérieur, la parcelle de 408 m² offre différents espaces dédiés à la détente et aux loisirs : terrasse, espace de verdure engazonné et terrain de boules.

Un grand garage de 35 m² complète la propriété et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.

La résidence est par ailleurs sécurisée par un grand portail électrique, apportant sérénité et tranquillité au quotidien.

Avec son DPE classé A et B, sa rénovation complète, ses beaux volumes et sa situation privilégiée à proximité des services essentiels, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale.

Une maison clé en main, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Il ne reste plus qu’à poser ses valises.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26100
surface terrain 408 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,29 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Rez de chaussée
salon/sejour 57.61 m²

cellier 4.71 m²

WC 1.47 m²

Couloir 3.68 m²

chambre 11.12 m²

suite parentale 16.89 m²

salle d'eau 4.32 m²

WC 0.97 m²

Couloir 4.06 m²

chambre 13.23 m²

chambre 14.54 m²

salle de bain 4.32 m²

WC 1.37 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 24 90 51 34
E-mail contact@agence-immocenter.com
Adresse
11 route de Marseille 38150 Chanas

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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