Lyon (69000)

6 pièces - 273 m²

VILLA DE PRESTIGE

1 150 000 €

Ref : HK2

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PRESTIGIEUSE VILLA SUR LES HAUTEURS DU PEAGE DE ROUSSILLON. - 12 min Accès A7 Chanas - SUD DE LYON (38 min)

Villa neuve - Construction 2022 - Connectée - Domotisée - Prestation Haut de Gamme

D'une surface de 273 m2 comprenant 2 hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée en électroménagers avec une pièce "secrète" donnant sur un cellier, vaste séjour lumineux avec vue panoramique, 4 suite parentale avec salle d'eau et dressing dont une master Bedroom avec une vue prenante, terrasse avec piscine 9x4m au sel,

Un sous-sol complet d'une surface de 420m2 comprenant des stationnements, lieu de stockage et un local technique.

Propriété sécruisée par video-surveillance et porte blindée par ouverture domotisée - système empreinte ID et verrouillage automatique.

La maison est exposée au Sud, chaque ouvertures et terrasses bénéficient d'une vue incroyable sur les massifs du Pilat.

Des prestations et finitions de haute qualité et de niveau haut de gamme : maison connectée Somfy, électroménagers de grandes marques, cuisine Atlas, plan de travail sur mesure en Quartz, portes blindées domotisées avec empreinte ID, menuiseries et sanitaires haut de gamme, double pompe à chaleur avec système d'eau chaude sans attente, chauffage et rafraichissement au sol, piscine en béton armé nouveau modèle Bali, traitement au sel ... et bien d'autres à découvrir.

Coup de coeur assurée pour cette superbe Villa

Contact Oceane Hernandez 0633612052 immocenter.oh@gmail.com

> des finitions sont en cours, façade avant, placement de panneaux en verre opaque blanc pour la terrasse, enrobage de l'accès à la villa, arborisation...

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69000

Surface habitable (m²) 273 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 4

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 7

Exposition Sud

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 24 90 51 34

E-mail contact@agence-immocenter.com

Adresse

11 route de Marseille 38150 Chanas

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