Exclusivité

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

6 pièces - 135 m²

Maison avec T2 indépendant – Saint-Maurice-l’Exil

248 000 €

Ref : 1097

Découvrir le bien

Maison individuelle type plan Favier, construite en 1970, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Maurice-l’Exil, sur un terrain clos et arboré, piscinable.

Surface habitable totale : environ 135 m²

Maison principale : environ 90 m²

Appartement T2 : environ 45 m²

Maison principale
- Hall d’entrée, Cuisine équipée : plaque gaz, four, lave-vaisselle, Salon / pièce de vie avec climatisation réversible, Couloir avec climatisation, 3 chambres, Salle de bain, WC indépendant, Espaces de rangement

Prestations
* Isolation par l’extérieur* Combles isolés* Menuiseries en double vitrage bois* Volets roulants électriques* Radiateurs électriques* Récupérateur de chaleur avec diffuseur permettant une meilleure répartition de la chaleur dans l’habitation et apportant un avantage énergétique* Menuiseries pouvant être modernisées selon projet

Dépendances
* Garage d’environ 20 m²* Bureau indépendant d’environ 12 m²* Cagibis / espace de stockage
Appartement indépendantT2 d’environ 45 m² comprenant :
* Coin cuisine* Pièce de vie* Chambre* Salle d’eau* WC

Revenu locatif estimé entre 450 € et 520 € / mois

Environnement et accès
* Terrain clos et arboré* Terrain piscinable* 6 minutes de l’accès A7 Saint-Maurice-l’Exil Sud direction Valence* 15 minutes de l’accès A7 Reventin direction Lyon* 15 minutes de l’accès A7 Chanas Nord / Sud

Informations complémentaires
* Taxe foncière : environ 1 200 € / an* Consommation énergétique actuelle : environ 120 € / mois* Portail

Bien offrant habitation principale et potentiel locatif, idéal pour une famille ou un investissement.

Contacter Oceane Hernandez – AGENCE IMMOCENTER - 06 33 61 20 52

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38550

surface terrain 540 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 248 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 24 90 51 34

E-mail contact@agence-immocenter.com

Adresse

11 route de Marseille 38150 Chanas

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