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Exclusivité
Vienne (38200)

7 pièces - 165 m²

Villa récente – Excellent état – Prestations haut de gamme – 20 MN au sud de Vienne 38 200. IMMOCENTER CHANAS

465 000 €
Ref : 1054
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Nous vous proposons en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 165 m² habitables, achevée en 2022 et présentée dans un état comme neuf. Bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle a été pensée pour allier confort, modernité et élégance.

Dans un quartier familial et résidentiel recherché, vous profiterez d’un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et collège.

> Intérieur :

  • Cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à expresso, plaque induction, hotte encastrée, lave-vaisselle, nombreux rangements).

  • Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur.

  • Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain privative.

  • Buanderie / cellier, WC indépendant.

  • À l’étage : 4 chambres, dont une avec salle de bain privative.

  • 3 chambres avec balcon offrant une vue panoramique sur le Pilat.

  • Salle de bain principale supplémentaire + WC.

> Extérieur & prestations :

  • Terrain de 340 m² entièrement aménagé, sans vis-à-vis et sans entretien.

  • Piscine chauffée au sel 6x3 m, style balinais, équipée d’un rideau électrique de sécurité.

  • Pelouse artificielle haut de gamme.

  • Pergola bioclimatique premium.

  • Garage carrelé et isolé + stationnement privatif.

> Confort & performance :

  • Chauffage au sol réversible + climatisation gainable réversible.

  • Double vitrage, alarme.

  • Excellent DPE : A / A.

  • Prestations modernes et finitions soignées.

  • Garantie décennale.

Prix de vente : 465 000 €


Contact : Oceane Hernandez – AGENCE IMMOCENTER
06 33 61 20 52 – www.agence-immocenter.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38200
surface terrain 340 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Imprenable sur le Pilat, sans vis-à-vis
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 24 90 51 34
Adresse
11 route de Marseille 38150 Chanas

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