Exclusivité

Vienne (38200)

7 pièces - 165 m²

Villa récente – Excellent état – Prestations haut de gamme – 20 MN au sud de Vienne 38 200. IMMOCENTER CHANAS

465 000 €

Ref : 1054

Découvrir le bien

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 165 m² habitables, achevée en 2022 et présentée dans un état comme neuf. Bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle a été pensée pour allier confort, modernité et élégance.

Dans un quartier familial et résidentiel recherché, vous profiterez d’un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et collège.

> Intérieur :

Cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à expresso, plaque induction, hotte encastrée, lave-vaisselle, nombreux rangements).
Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur.
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain privative.
Buanderie / cellier, WC indépendant.
À l’étage : 4 chambres, dont une avec salle de bain privative.
3 chambres avec balcon offrant une vue panoramique sur le Pilat.
Salle de bain principale supplémentaire + WC.

> Extérieur & prestations :

Terrain de 340 m² entièrement aménagé, sans vis-à-vis et sans entretien.
Piscine chauffée au sel 6x3 m, style balinais, équipée d’un rideau électrique de sécurité.
Pelouse artificielle haut de gamme.
Pergola bioclimatique premium.
Garage carrelé et isolé + stationnement privatif.

> Confort & performance :

Chauffage au sol réversible + climatisation gainable réversible.
Double vitrage, alarme.
Excellent DPE : A / A.
Prestations modernes et finitions soignées.
Garantie décennale.

Prix de vente : 465 000 €

Contact : Oceane Hernandez – AGENCE IMMOCENTER
06 33 61 20 52 – www.agence-immocenter.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38200

surface terrain 340 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Imprenable sur le Pilat, sans vis-à-vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 24 90 51 34

E-mail contact@agence-immocenter.com

Adresse

11 route de Marseille 38150 Chanas

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