Exclusivité

Salaise-sur-Sanne (38150)

5 pièces - 98 m²

EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE PILAT – SALAISE SUR SANNE (38150)

299 000 €

Ref : 1023

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EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE PILAT – SALAISE SUR SANNE (38150)

Nichée sur les hauteurs prisées de Salaise-sur-Sanne, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 70 rénovée avec goût vous séduira par sa vue imprenable sur le massif du Pilat.

Maison à toit plat – 98 m² habitables + 40 m² aménageables

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement 35 min de Lyon, 45 min de Valence et 20 min au sud de Vienne, avec un accès rapide à l’A7.

Intérieur fonctionnel et lumineux :

Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière avec vue panoramique
3 chambres confortables
Salle d’eau et WC indépendant
Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible
DPE en cours (anciennement classée D/D, performances améliorées)

Fort potentiel :

40 m² supplémentaires à aménager selon vos envies
Possibilité de créer une suite parentale
Travaux à prévoir : peinture de façade (esthétique uniquement)

Extérieurs :

Grand jardin sans vis-à-vis
Terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter pleinement de la vue
Environnement verdoyant et paisible

Taxe foncière : 1 400 €

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une famille en quête de nature, de confort et de sérénité à deux pas des commodités.

Contacter Oceane Hernandez – AGENCE Immocenter
06 33 61 20 52

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38150

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 1 066 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique sur le Pilat

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 24 90 51 34

E-mail contact@agence-immocenter.com

Adresse

11 route de Marseille 38150 Chanas

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