Exclusivité

Chanas (38150)

4 pièces - 110 m²

CHANAS — VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION | VUE PANORAMIQUE SUR LE PILAT

315 000 €

Ref : 1130

Découvrir le bien

À seulement 2 minutes de l’accès à l’A7 Lyon/Valence et à 5 minutes à pied des commerces, découvrez cette élégante villa de plain-pied construite en 2025, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent modernité, confort et sérénité.

Implantée dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Pilat.

D’une surface habitable d’environ 110 m², cette villa contemporaine propose des prestations haut de gamme :

Pièce de vie lumineuse avec de généreuses ouvertures sur l’extérieur et la vue.
Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec électroménager intégré.
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Seconde salle d’eau.
WC indépendant.
Garage de 25 m², carrelé et isolé.
Volets roulants électriques.
Vidéophone.
Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible.
Climatisation réversible.
DPE exceptionnel A / A.
Construction 2025, bénéficiant de la garantie décennale.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous réserve des conditions d’application.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités : accès A7 Lyon/Valence à seulement 2 minutes, commerces à 5 minutes à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel préservé et d’une vue panoramique sur le Pilat.

Une villa récente, élégante et parfaitement équipée, sans travaux à prévoir, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel dès le premier jour.

Un bien rare sur le secteur de Chanas, à découvrir sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38150

surface terrain 301 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 24 90 51 34

E-mail contact@agence-immocenter.com

Adresse

11 route de Marseille 38150 Chanas

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