Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

40 pièces - 1 100 m²

Château dans les Cévennes à haut potentiel

1 545 000 €

Ref : 915

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Dans les Cévennes, entre Ganges et le Vigan. Ce magnifique ensemble immobilier, datant du XII siècle, s’articule autour du château et de sesdépendances d’une surface habitable d’environ 11OO m² habitables, et d’un terrain de 13 hectares. L'accès se fait par un chemin privatif qui serpente jusqu'au Domaine. Actuellement en activité de chambres d’hôtes, ce Domaine se décompose de la façon suivante : - Le Château d’environ 900 m² comprend 9 gites d’une capacité d’accueil allant de 2 à 15personnes. Tous les gites ont leur cuisine équipée, de 1 à plusieurs salles d’eau et sanitaires enfonction de leur surface ; - D’une maison propriétaire de 200 m² et ses 2 gites avec piscine privative ; - Le domaine comprend : 1 terrain de tennis, 1 terrain de Volley, 1 terrain de boules, une trèsgrande piscine de 20 m de long à débordement avec solarium. 1 salle de sport, 1 salle defitness, 1 hammam et sauna, 1 grande salle de réception avec terrasse pouvant accueillirenviron 120 personnes avec cuisine professionnelle attenante. Ce très bel endroit, entouré de sa forêt de chênes et de châtaigniers d’environ 10 hectares, permetde faire des randonnées pédestres en toute tranquillité. Il est possible de continuer l’activité de gites et l’organisation de mariages car le château offre une capacité d’hébergement très importante. La destination de ce lieu peut également changer pour devenir un centre de remise en forme poursportifs, pour séniors ; une maison de convalescence ; un club privé de loisirs à l’abri des regards. La partie salle de réception avec sa cuisine professionnelle et sa terrasse donnant sur la piscine pourrait être exploitée en restauration mais également mise en gérance pour un cuisinier professionnel. Contact pour plus d’informations : Christian Carrière - tel : 33 (0)6 33 49 89 61

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30170

Surface habitable (m²) 1 100 m²

surface terrain 13 ha

Nombre de chambre(s) 29

Nombre de pièces 40

Nombre de niveaux 3

Vue CAMPAGNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 15

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 10

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1600

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 545 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 24 90 51 34

E-mail contact@agence-immocenter.com

Adresse

11 route de Marseille 38150 Chanas

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