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Romans-sur-Isère (26100)
6 pièces - 144 m²

Drôme - ROMANS-SUR-ISERE Maison 6 pièces de 144m²

299 000 €
Ref : 998
Découvrir le bien

Idéalement située, proche de toutes commodités, à 15mn de la gare TGV, jolie maison de ville sur 2 niveaux d'une surface de 144 m² sur un terrain clos et arboré de 669 m².
Au rez de chaussée, elle se compose d'un grand hall d'entrée suivi d'un salon/salle à manger de 34m², d'une cuisine séparée de 16m² attenante à une buanderie, d'une chambre de 17m², d'un bureau de 11m² et d' une salle d'eau avec un WC.
A l'étage, elle se compose d'un salon de 11m² , une cuisine de 14m² avec un accès au balcon vue sur le jardin, une chambre de 11m² et une salle de bain avec un WC .
Nous retrouvons également un grand garage de 69m² avec une mezzanine dont WC et lave main et un atelier de 64m². Un deuxième garage de 24 m² vient compléter ce bien.
Type de chauffage : poêle à granules et climatisation réversible.
Possibilité de créer 2 logements indépendants.
travaux à prévoir : Isolation, menuiseries, salle d'eau et cuisine.
Elle saura vous séduire par son charme et ses multiples possibilités d'aménagements concernant les dépendances.
Coup de coeur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26100
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 669 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 060 €
Rez de chaussée
salon/sejour 34.11 m²

cuisine 15.68 m²

chambre 17.69 m²

bureau 10.97 m²

salle d'eau 5.76 m²

Hall 9.08 m²

salon/sejour 18.82 m²

cuisine 14.39 m²

chambre 10.75 m²

salle de bain 6.06 m²

balcon 5.40 m²

Atelier 64.51 m²

garage 69.25 m²

buanderie 3.53 m²

WC 2.18 m²

SAS Placard 3.35 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 24 90 51 34
E-mail contact@agence-immocenter.com
Adresse
11 route de Marseille 38150 Chanas

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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