Génissieux (26750)

6 pièces - 132 m²

Drôme - GENISSIEUX - Maison 6 pièces de 132m² - Terrain de 725m². IMMOCENTER BOURG DE PEAGE

419 000 €

Ref : 1103

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Propriété contemporaine d’exception – Coteaux prisés de Génissieux

Nichée sur les coteaux de Génissieux, dans un environnement résidentiel confidentiel et préservé, cette élégante propriété contemporaine de 2019 incarne l’alliance parfaite entre architecture moderne, prestations de qualité et art de vivre.

D’une surface habitable d’environ 132 m², la maison s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, où volumes généreux et lignes épurées se conjuguent harmonieusement. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, invite à la convivialité dans un cadre raffiné.

L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité : une suite parentale aux finitions soignées avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bain élégante et d’un WC indépendant.

Les prestations intérieures sont complétées par une buanderie attenante à la cuisine, apportant fonctionnalité et discrétion au quotidien.

À l’extérieur, le terrain de 725m² clos et paysagé, véritable écrin de verdure, garantit calme absolu et intimité. Vous profiterez d’une piscine creusée parfaitement intégrée, sécurisée et équipée d’un volet roulant, offrant un espace de détente privilégié face à un environnement naturel apaisant.

Une annexe de 20 m² vient enrichir ce bien et ouvre de multiples possibilités d’aménagement : espace de réception, bureau indépendant ou atelier.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d’un système de chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et bien-être.

Parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, cette demeure aux prestations soignées séduira les acquéreurs en quête d’un bien rare, alliant discrétion, modernité et qualité de vie.

Bien rare, coup de coeur assuré!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26750

surface terrain 725 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue VERCORS / FORÊT

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2020

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 419 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Rez de chaussée

salon/sejour 36.60 m²

cuisine 11.53 m²

chambre 22 m²

chambre 11.67 m²

chambre 12.61 m²

chambre 12.31 m²

salle de bain 6.70 m²

WC 1.17 m²

Hall d'entrée 5.54 m²

Couloir 4.45 m²

annexe 20.19 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 24 90 51 34

E-mail contact@agence-immocenter.com

Adresse

11 route de Marseille 38150 Chanas

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