Exclusivité

Nouveauté

Saint-Barthélemy-de-Vals (26240)

3 pièces - 59 m²

Maison de village à 45 minutes de Lyon. Saint-Barthélemy-de-Vals

139 000 €

Ref : 1138

Découvrir le bien

SAINT-BARTHÉLEMY-DE-VALS – MAISON DE VILLAGE AVEC FORT POTENTIEL

À découvrir sur la commune de Saint-Barthélemy-de-Vals, cette maison de village d’environ 59 m² habitables bénéficie d’un environnement agréable et d’un beau potentiel d’aménagement et d’évolution.

La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 33 m², offrant un espace convivial et confortable, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.

Côté dépendances, vous profiterez d’un garage d’environ 32 m², offrant un espace de stationnement important, mais également de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos projets.

Implantée sur une belle parcelle de 547 m², avec un abri d’environ 13 m² situé sur le terrain. Cet extérieur offre un véritable espace à exploiter et à aménager selon vos envies.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

L’un des principaux atouts de cette maison réside dans sa proximité avec le futur demi-échangeur autoroutier de Saint-Barthélemy-de-Vals.

À terme, cet accès permettra notamment de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, un véritable avantage pour les actifs souhaitant profiter d’un cadre de vie plus calme tout en conservant une bonne accessibilité vers les grands pôles urbains.

UN BIEN À FORT POTENTIEL

Avec ses 59 m² habitables, son terrain de 547 m², son garage de 32 m² et son abri de 13 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’évolution.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, ce bien mérite votre attention.

Son environnement, ses dépendances et surtout son emplacement à proximité du futur accès autoroutier en font une propriété présentant un potentiel intéressant à moyen et long terme.

Pour d’avantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Nicolas MONTEL 06.06.52.09.04

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26240

surface terrain 547 m²

Surface loi Carrez (m²) 59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 108 €

Etage 1

chambre 14.89 m²

Chambre 2 11.23 m²

En enfilade

WC 1 m²

Rez de chaussée

pièce à vivre 33.40 m²

salle de bain 4.40 m²

WC 2 1 m²

véranda 11.6 m²

annexe 13.33 m²

garage 31.86 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 24 90 51 34

E-mail contact@agence-immocenter.com

Adresse

11 route de Marseille 38150 Chanas

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