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Exclusivité
Saint-Rambert-d'Albon (26140)
8 pièces - 225 m²

Propriété de caractère rénovée – 225 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendances – DPE A/A

422 000 €
Ref : 1134
Découvrir le bien

Au cœur du village, découvrez cette belle propriété ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien à un intérieur chaleureux et contemporain.

Avec environ 225 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre de généreux volumes avec une pièce de vie d’environ 80 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée et 5 chambres. Plusieurs espaces permettent également d’aménager facilement une suite parentale.

À l’extérieur, profitez d’une cour intérieure sans vis-à-vis, d’une terrasse couverte et d’une piscine de 5,20 x 7 m avec pool house comprenant cuisine d’été, douche et WC.

Garage, cave, grenier, buanderie et deux dépendances complètent l’ensemble.

Côté confort : panneaux solaires et thermiques, arrosage automatique et excellente performance énergétique DPE A/A.

Emplacement idéal, à proximité des commerces et à environ 6 minutes de l’échangeur A7 de Chanas. Le futur demi-échangeur Porte de DrômArdèche renforcera encore l’accessibilité du secteur.

Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de caractère.

À découvrir rapidement avec IMMOCENTER, Oceane Hernandez 0633612052
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26140
surface terrain 1 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Climatisation, Solaire
Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 422 000 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 24 90 51 34
E-mail contact@agence-immocenter.com
Adresse
11 route de Marseille 38150 Chanas

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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