Sarras (07370)

5 pièces - 81 m²

A vendre - Ensemble immobilier de 2 appartements - Idéal investissement locatif - Sarras (Ardèche). IMMOCENTER

114 000 €

Ref : 1067-1068

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Situé au 1er étage d'un immeuble au-dessus d'un commerce, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements offrant un excellent potentiel de valorisation après rénovation.

* Un T3 de 56m2

* Un T2 de 25m2

Les deux biens nécessitent une rénovation complète, incluant notamment le remplacement des fenêtres de toit (Velux), permettant ainsi de repenser entièrement les espaces et d'optimiser leur attractivité locative.

Loués anciennement : T2 : 350 euros/mois

T3 : 480 euros/mois

Soit un revenu locatif mensuel de 830 euros, offrant une base intéréssante pour un projet d'investissement avec possibilité d'optimisation du rendement après travaux.

Prix du lot : 114 000 euros

Situé à Sarras, en Ardèche, dans un secteur pratique avec commerces à proximité, ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Agence Immocenter Chanas

Marthouret Nathalie

0612233682

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07370

Surface loi Carrez (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 114 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 24 90 51 34

E-mail contact@agence-immocenter.com

Adresse

11 route de Marseille 38150 Chanas

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