Saint-Jean-de-Muzols (07300)

5 pièces - 180 m²

Grande bâtisse rénovée de 250 m² avec dépendances et fort potentiel à Saint-Jean-de-Muzols

279 000 €

Ref : 1092

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Grande bâtisse de caractère – 250 m² – Fort potentiel – Secteur calme
Saint-Jean-de-Muzols, dans un secteur calme, sans passage, tout en restant proche de Valence, Tain-l’Hermitage et Tournon-sur-Rhône.
Cette spacieuse maison d’environ 250 m² habitables offre de très beaux volumes, des prestations rénovées et un potentiel exceptionnel, idéal résidence principale familiale ou projet locatif.
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# Rénovations réalisées
* Charpente et toiture refaites* Façade rénovée* Menuiseries récentes* Intérieur rénové il y a quelques années* Volets roulants électriques* Moustiquaires
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#Système de chauffage
* Chauffage au fioul par radiateurs* Poêle à bois
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# L’habitation principale se compose :
* Cuisine semi-équipée en électroménager* Salon / séjour spacieux* Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC* trois chambres* Une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing
Sous combles : Deux grandes pièces aménageables, permettant de créer des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou logement indépendant.
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# Fort potentiel
Possibilité de créer un second logement avec accès indépendant, offrant une excellente rentabilité locative annuelle.
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# Dépendances & extérieurs
* Garage* Caves voûtées* Deux ateliers (un carrelé, un bétonné)* Abri à bois* Grande avant-cour permettant plusieurs stationnements
Côté extérieur :
* Jardin agréable* Four à bois* Barbecue* Cuisine d’été
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**Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes généreux et fort potentiel d’investissement.**

---Contacter Oceane Hernandez – AGENCE IMMOCENTER 06 33 61 20 52

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07300

surface terrain 492 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 24 90 51 34

E-mail contact@agence-immocenter.com

Adresse

11 route de Marseille 38150 Chanas

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