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  7. Grande batisse de caractere plus de 150 m habitables seconde habitation d environ 130 m fort potentiel
Saint-Jean-de-Muzols (07300)
5 pièces - 180 m²

Grande bâtisse de caractère – Plus de 150 m² habitables + seconde habitation d’environ 130 m² – Fort potentiel

269 000 €
Ref : 1092
Découvrir le bien

Saint-Jean-de-Muzols, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette belle propriété de caractère offrant de beaux volumes, une cour intérieure pleine de charme et un potentiel rare sur le secteur.

La partie principale, d’une superficie habitable de plus de 150 m², se compose de :

  • Une cuisine

  • Un salon / séjour spacieux

  • Une chambre parentale

  • Une mezzanine

  • Un espace bureau

  • Une seconde master bedroom avec dressing et salle de bain

Le véritable atout de cette propriété : une seconde habitation d’environ 130 m² répartie sur deux niveaux, bénéficiant de sa propre entrée indépendante.

Le rez-de-chaussée est déjà aménagé. Les combles restent à isoler et à terminer, laissant la possibilité de créer un espace totalement personnalisé selon vos besoins : habitation indépendante, logement familial, location, espace professionnel ou projet d’investissement.

Les deux parties disposent chacune d’une entrée indépendante, offrant une vraie séparation des espaces et de nombreuses possibilités d’exploitation.

La maison est saine et bénéficie notamment d’une charpente récente.

Côté extérieur, vous profiterez d’une cour avant agrémentée de magnifiques remparts anciens témoignant du caractère historique du lieu, ainsi que d’une cour intérieure intimiste avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri des regards.

La partie sous-sol offre également un beau potentiel d’aménagement avec garage, caves et atelier, pouvant être exploités et aménagés selon vos envies.

Les atouts :

  • Plus de 150 m² habitables sur la partie principale

  • Seconde habitation d’environ 130 m²

  • Deux entrées indépendantes

  • Rez-de-chaussée de la seconde habitation déjà aménagé

  • Combles à isoler et à terminer

  • Charpente récente

  • Maison saine

  • Garage, caves et atelier

  • Cour avant avec remparts anciens

  • Cour intérieure avec espace barbecue

  • Aucun vis-à-vis

  • Secteur calme, coté et recherché

  • Très beau potentiel familial ou locatif

Un bien atypique et rare, offrant de nombreuses possibilités d’évolution dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et à proximité des commodités.

Contacter Oceane Hernandez – AGENCE IMMOCENTER
06 33 61 20 52
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07300
surface terrain 492 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 24 90 51 34
E-mail contact@agence-immocenter.com
Adresse
11 route de Marseille 38150 Chanas

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