Oui, là je te fais une grosse annonce, parce que le bien a de vrais arguments : grande surface, 3 niveaux, visibilité, accès direct, potentiel commercial et possibilité de créer plusieurs logements.
MAISON ATELIER À VENDRE – KATHU / PHUKET
673 m² exploitables sur 3 niveaux | Bypass Road | Potentiel commercial et résidentiel
Une opportunité rare à Phuket pour investisseur, entrepreneur ou famille à la recherche d’un bâtiment polyvalent avec une excellente visibilité.
Située dans le secteur stratégique de Kathu, Phuket, à proximité du Bypass Road et des principaux axes reliant Phuket Town, Patong et les différents quartiers de l’île, cette grande maison-atelier bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour développer une activité professionnelle, commerciale ou un projet immobilier.
Le bien développe une surface totale d’environ 673 m² sur 3 niveaux, avec une configuration permettant de nombreux projets.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace d’environ 208 m², actuellement organisé autour d’un atelier et de différents espaces fonctionnels.
Il bénéficie notamment de :
- Grand espace polyvalent
- Garage / espace de stockage
- Salle de bain et WC
- Accès direct depuis la rue
- Excellente visibilité
- Possibilité d’aménager un commerce, showroom, atelier ou activité professionnelle
Les niveaux supérieurs offrent de grands volumes pouvant être utilisés comme habitation ou espaces professionnels.
Le bien dispose notamment de :
- Grandes pièces lumineuses
- Espaces de vie généreux
- Cuisine
- Chambres
- Salles de bains
- Plusieurs terrasses
- Balcon
- Espaces pouvant être réaménagés selon le projet
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa polyvalence.
Elle peut parfaitement convenir à un investisseur souhaitant créer plusieurs unités locatives, à un entrepreneur recherchant un bâtiment pour son activité ou à une famille souhaitant disposer d’une très grande résidence avec espace professionnel.
Selon le projet, il est notamment envisageable de créer plusieurs appartements ou studios, tout en conservant une partie destinée à une activité commerciale ou professionnelle.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
La propriété bénéficie d’une visibilité importante depuis le Bypass Road, l’un des axes routiers majeurs de Phuket.
Kathu constitue un secteur stratégique entre Phuket Town et Patong, avec de nombreux commerces, écoles, résidences et infrastructures à proximité.
Le marché local comporte actuellement plusieurs bâtiments commerciaux de grande superficie à Kathu, avec par exemple des biens de 240 à 384 m² proposés autour de 10,5 à 18,7 millions THB ; cela confirme l’intérêt d’un positionnement commercial bien travaillé pour ce type de propriété.
POURQUOI CE BIEN EST INTÉRESSANT
- 673 m² sur 3 niveaux
- Emplacement stratégique à Kathu
- Proximité Bypass Road
- Très bonne visibilité
- Accès direct depuis la route
- Grand rez-de-chaussée exploitable
- Potentiel commercial
- Potentiel résidentiel
- Possibilité de créer plusieurs appartements
- Plusieurs terrasses
- Convient à un investisseur
- Convient à une activité professionnelle
- Convient à un projet familial
- Bien rare dans ce secteur
PRIX
418 000 €
Pour informations et visites :
IMMOCENTER
+33 6 24 90 51 34
+66 97 085 3723
www.agence-immocenter.com
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