VILLA DE LUXE EXCEPTIONNELLE À PATTAYA – PRATAMNAK | 1 091 m² | PISCINE INTÉRIEURE | ASCENSEUR | ROOFTOP

IMMOCENTER ASIA – Luxury Real Estate Thailand

PRIX DE VENTE : 49 000 000 THB – ENVIRON 1 300 000 €

UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DE PATTAYA

Découvrez une propriété contemporaine absolument atypique à Pratamnak, l’un des secteurs recherchés de Pattaya, en Thaïlande. Située à environ 5 minutes de la plage, cette demeure aux volumes remarquables offre un cadre de vie exclusif, pensé pour les amateurs de luxe, de confort et d’espaces généreux.

Entièrement achevée, cette résidence développe une surface utile totale de 1 091 m² répartis sur quatre niveaux, sur un terrain de 400 m². Son architecture verticale, son ascenseur desservant tous les étages, ses équipements modernes et ses espaces de réception en font un bien particulièrement rare sur le marché immobilier de prestige à Pattaya.

Équipée de panneaux solaires, dotée d’une piscine intérieure et d’un spectaculaire espace extérieur en toiture, cette propriété réunit des prestations conçues pour une clientèle exigeante, à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un bien patrimonial en Thaïlande.

UNE ORGANISATION SUR QUATRE NIVEAUX

REZ-DE-CHAUSSÉE – ACCUEIL, STATIONNEMENT ET ESPACES DE SERVICE

Le premier niveau a été conçu pour offrir fonctionnalité, confort et indépendance.

• Garage permettant de stationner au minimum quatre véhicules.
• Deux prises triphasées prévues pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
• Portail automatique.
• Deux espaces de stockage.
• Buanderie indépendante.
• Deux chambres d’invités d’environ 31 m² avec salles de bains privatives.
• Grand espace pour le personnel avec salle de bains et séjour séparé.
• Ascenseur desservant les quatre niveaux de la propriété.

Un ensemble parfaitement adapté à une résidence de standing accueillant famille, invités et personnel.

DEUXIÈME NIVEAU – ESPACES DE RÉCEPTION ET SUITE MASTER

Ce niveau constitue le cœur de la maison, avec de généreux espaces de vie et des prestations particulièrement recherchées.

Un espace de réception élégant

• Grand salon avec bar aménagé.
• Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée.
• Cuisine thaïlandaise séparée.
• Toilettes invités.

Une suite master d’exception de plus de 85 m²

• Chambre spacieuse.
• Salle de bains privative.
• Dressing indépendant.
• Salon TV séparé.
• Panic room, ou pièce sécurisée.

Une piscine intérieure remarquable

• Piscine couverte de 14 mètres de longueur sur 2,50 mètres de largeur.
• Profondeur de 1,40 mètre.
• Traitement au sel.
• Espace de détente autour de la piscine.

Un véritable espace privé de bien-être, utilisable dans un cadre résidentiel privilégié.

TROISIÈME NIVEAU – SUITES PRIVATIVES ET ESPACE FITNESS

Le troisième étage privilégie l’intimité et le confort, tout en intégrant un véritable espace dédié au sport.

• Deux chambres d’invités avec salles de bains privatives.
• Dressings séparés.
• Espaces TV indépendants.
• Grande salle aménagée pour le fitness.
• Petit bar et coin télévision dans l’espace fitness.

Ce niveau permet de recevoir famille et amis dans des espaces confortables, tout en profitant d’une salle de sport directement au sein de la résidence.

QUATRIÈME NIVEAU – ROOFTOP ET ESPACES EXTÉRIEURS

Le dernier étage offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du climat tropical et recevoir dans un cadre exclusif.

• Grande terrasse couverte d’environ 90 m².
• Cuisine aménagée.
• Toilettes indépendantes.
• Grande terrasse ouverte complémentaire.
• Cinq pièces supplémentaires à découvrir selon leur aménagement.

Ce rooftop constitue un véritable prolongement des espaces de vie, propice aux réceptions privées, aux moments de détente et aux soirées entre amis.

DES ÉQUIPEMENTS RARES À PATTAYA

Cette propriété se distingue par une combinaison de caractéristiques particulièrement recherchées :

• 1 091 m² de surface utile totale.
• Terrain de 400 m².
• Quatre niveaux desservis par un ascenseur.
• Piscine intérieure couverte de 14 mètres.
• Suite master de plus de 85 m².
• Garage de quatre véhicules minimum.
• Prééquipement triphasé pour la recharge de véhicules électriques.
• Salle de fitness privative.
• Rooftop avec terrasses couverte et ouverte.
• Panneaux solaires.
• Espaces dédiés aux invités et au personnel.
• Construction achevée.
• Bien détenu au nom d’une société, selon les informations communiquées par le propriétaire.

PRATAMNAK – UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PATTAYA

La propriété se situe dans le secteur de Pratamnak, à environ cinq minutes de la plage selon la présentation du bien.

Cette localisation permet de profiter de Pattaya et de son environnement côtier tout en bénéficiant d’une résidence offrant de grands volumes et de nombreux équipements privatifs.

Pratamnak constitue une adresse à considérer pour les acquéreurs recherchant une propriété haut de gamme à Pattaya, en résidence personnelle ou dans une perspective patrimoniale.

PRIX ET INFORMATIONS

Prix de vente : 49 000 000 bahts thaïlandais

Environ 1 300 000 euros

Terrain : 400 m²

Surface utile totale : 1 091 m²

Nombre de niveaux : 4

Localisation : Pratamnak, Pattaya, Thaïlande

État : construction achevée

Propriété détenue au nom d’une société. Les modalités juridiques de cession et les conditions de transfert devront être vérifiées avant toute transaction.

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Pour obtenir davantage d’informations, découvrir les photographies complémentaires ou organiser une visite de cette propriété exceptionnelle à Pattaya, contactez :

LIONEL HERNANDEZ – IMMOCENTER ASIA

Immobilier de prestige en Thaïlande : Pattaya, Phuket, Koh Samui et Bangkok.

Téléphone France : +33 6 24 90 51 34

Téléphone Thaïlande : +66 97 085 3723

Site internet : www.agence-immocenter.com

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