Chatuzange-le-Goubet (26300)

7 pièces - 158 m²

Drôme - CHATUZANGE-LE-GOUBET - Maison 7 pièces de 158m² - Terrain de 14 581m²

439 000 €

Ref : 1010

Découvrir le bien

Sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, à 12mn de la gare TGV et à 5mn des commerces et des écoles, venez découvrir cette propriété de plus de 14 500m². Elle est composée d’une pinède d’environ 11 000m2 classée en zone naturelle, d’un terrain de 1100m2 constructible, pour un éventuel futur projet immobilier, le reste accueillant une belle maison et sa piscine creusée sur plus de 2300 m2 de terrain.

La maison de 158m² datant de 1984 se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall donnant sur un séjour lumineux de 35m² avec un plafond rampant à la française et une cheminée à insert ; une cuisine aménagée et équipée de 12m² ; un bureau ; un WC séparé et un cellier de 14m². Le garage pouvant accueillir un véhicule est doté d' une porte sectionnelle avec un portillon intégré.

A l'étage nous avons une mezzanine de plus de 30m², 3 chambres, une pièce aménagée en dressing qui peut très bien devenir une 4ème chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Le pool house et la piscine creusée avec sa jolie forme de haricot sublimeront vos journées ensoleillées à l'abri des regards, sur la grande plage dallée, grâce aux panneaux de clôtures en aluminium.

Moyennant un abonnement peu couteux, vous avez accès à l'eau du Canal de la Bourne pour arroser le jardin, les plantes et autres...

Quelques travaux sont à prévoir.

Plus besoin de prendre la voiture pour vous balader en forêt, vous êtes chez vous!

Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un gros potentiel !

Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26300

Surface habitable (m²) 158 m²

Surface loi Carrez (m²) 158 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue VERCORS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 439 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 502 €

Rez de chaussée

cuisine 11.95 m²

salon/sejour 35 m²

Hall d'entrée 5.50 m²

bureau 8.55 m²

Couloir 1.54 m²

WC 2 m²

garage 23.73 m²

pool house 11.91 m²

système de filtration piscine, évier

terrasse 26 m²

couverte et store de 4m

cellier 14.24 m²

évier, ballon électrique datant de 1996 de 200l, compteur électrique

Etage 1

chambre 10.32 m²

dressing 10 m²

WC 1.15 m²

Couloir 5.30 m²

mezzanine 31 m²

salle de bain 5.64 m²

double vasques et placard

chambre 12.58 m²

placard

chambre 10.75 m²

placard

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 24 90 51 34

E-mail contact@agence-immocenter.com

Adresse

11 route de Marseille 38150 Chanas

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